Обстеження будівель та споруд може проводити кваліфікований інженер-будівельник, який отримав відповідний кваліфікаційний сертифікат експерта будівельного. Найчастіше обстеження будівель та споруд проводяться з метою визначення фактичного технічного стану їх конструкцій та можливості безпечної експлуатації об’єкта за призначенням. На підставі експертного висновку приймається рішення про потребу в проведенні ремонту чи реконструкції будівлі. Проте обстеження також проводять з метою:
• Оформлення паспорта будівлі
• Проведення аудиту виконаних будівельних робіт
• Виявлення причин дефектів, тріщин, тепловтрат, вологості іт.д.
• Визначення технічного стану об’єкту нерухомості перед її придбанням
• Визначення якості виконаних будівельних робіт перед підписанням Акту прийому-передачі квартири між Замовником та Забудовником
Вартість робіт визначається у відповідності з «Настановою з визначення вартості проведення робіт з оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності об’єктів будівництва» та узгоджується сторонами при підписанні договору. Мінімальна вартість експертного висновку 6 тис грн.